物业费面积算套内还是建筑面积?

物业费一般按建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。

对比

建筑面积：包含套内面积和公摊面积，比如电梯、走廊、楼梯等公共区域。计算时直接用房产证上的面积数字，方便物业统一核算费用。一套100平方米的房子，建筑面积可能比套内面积多出15到20平方米。

套内面积：只算实际居住的房间和墙体面积，不包括公摊部分。按套内面积收费更公平，因为住户只使用自己的空间。但物业需要单独测量，计算复杂，实际操作中较少采用。