首套房公积金合适还是商贷合适?

首套房公积金贷款比商贷更划算，因为公积金利率低，还款压力小。

对比

公积金贷款：利率约3.1%，30年贷款100万总利息约57万。每月还款固定，提前还款无违约金。适合长期持有，适合收入稳定的人。

商业贷款：利率约4.2%，30年贷款100万总利息约76万。还款方式灵活，但利率可能随政策调整。适合短期周转或急需资金的人。