新房和旧房哪个性价比高?

新房性价比更高，因为房屋结构新、设施齐全，后期维护成本低，居住体验好。

对比

新房：房屋设计现代，空间布局合理，水电管线等基础设施较新，使用安全省心。装修风格多样，可按个人喜好定制，减少二次改造费用。小区环境通常绿化好，配套设施新，物业管理规范。价格虽然较高，但贷款利率优惠，长期居住成本可控。

旧房：价格相对便宜，总价负担轻，地段可能成熟，周边生活便利。但房屋老化问题多，比如墙体渗水、管道堵塞，维修费用高。隔音差、能耗高，夏天空调费冬天取暖费更多。小区设施陈旧，电梯、绿化可能跟不上，居住舒适度打折扣。