手里40万买房还是理财好?

手里有40万，买房还是理财，得看你的目标和风险承受能力。买房能解决居住需求，还能享受房价上涨带来的资产增值，但流动性差，后期维护成本高。理财收益灵活，随时能用钱，但收益不稳定，有亏损可能。

对比

买房：40万作为首付，可以买一套总价150万左右的房子。月供约6000元，30年下来总还款216万。房子能住，还能升值，但装修、物业费每年要花2-3万，急用钱时很难快速变现。

理财：40万存银行定期，年利率2.5%，一年利息1万。买稳健型基金，年化收益4-5%，每年能拿1.6-2万。钱随时能取，但收益跑不赢通胀，遇到市场波动也可能亏钱。