二手房贷款评估高好还是低好?

二手房贷款评估价高对买家有利，可以多贷款，减少首付压力；但对卖家不利，可能需要补缴税费。评估价低则对卖家有利，税费少；但买家贷款额度低，首付压力大。具体需权衡自身资金情况和税费成本。

对比

评估价高：买家能多申请贷款，首付压力小，适合资金紧张的人。但卖家可能面临高额税费，比如契税、增值税增加，实际到手钱变少。银行审批严格，评估价过高容易被拒贷，交易风险大。

评估价低：卖家税费负担轻，实际收益高，适合急于出手的情况。买家首付压力大，但贷款审批容易，通过率高。长期看，低评估价能减少月供压力，总利息支出少，适合资金充足的买家。