装修房按照套内面积还是建筑面积?

装修房按套内面积计算更划算，只算实际使用空间，公摊部分不收费。建筑面积包含公摊，总价更高但单价可能更低。

对比

套内面积：只算你能用的实际房间大小，比如100平米房子套内80平米，就按80平米付钱。公摊的20平米不算钱，总价更省。适合注重实用性的业主，不用为走廊、楼梯等付费。缺点是单价看起来高，容易让人误会。

建筑面积：包含公摊面积，100平米房子就按100平米付钱。总价高但单价可能低，适合喜欢低价单价的买家。公摊部分也要花钱，实际使用空间变小。物业费、取暖费按建筑面积算，长期支出更多。