买房贷款时间长好还是短好?

买房贷款时间长短没有绝对好坏，关键看个人经济状况。如果收入稳定且能承受较高月供，选短期贷款总利息少；如果当前资金紧张或想留应急钱，选长期贷款月供压力小，但总利息多。

对比

短期贷款：适合收入较高的人。比如贷款100万，10年还清，月供约1万元，总利息比20年少30多万。能提前结束债务，省下钱做投资或改善生活。但前期压力大，万一收入中断容易断供。

长期贷款：适合收入中等或刚起步的人。同样贷100万，30年月供约5000元，压力小很多。手头余钱多，能应对突发情况或提升生活质量。但总利息多出60多万，相当于多买半套房，还清时年纪可能较大。