贷款买房利息高还是用房子贷款高?

贷款买房利息高，因为房子贷款是抵押贷款，利率一般比普通住房贷款低。

对比

贷款买房：利率通常在4%到6%之间，30年下来利息总额可能超过贷款本金。比如贷款100万元，30年利息约80万元。月供压力大，适合收入稳定的人。

房子贷款：利率较低，约3%到5%，适合已有房产的人。用房子抵押贷款，额度高，手续简单，但风险大，还不上房子可能被银行拍卖。利息总额少，适合短期周转。