二手房和新房哪一个更划算?

二手房通常价格更低，配套成熟，但房龄较老；新房价格高，设计现代，但需装修且位置偏远。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，小区周边有超市、医院、学校等生活设施，入住方便。房子装修过，能直接住进去，但水电管道老化，维修成本高。交易流程简单，过户快，适合预算有限、急需住家的人。

新房：价格比二手房贵30万到80万，小区绿化好，户型设计合理，居住舒适度高。房屋新，管道电路安全，但需要自己装修，花费10万到20万。位置多在郊区，配套不完善，通勤时间长。适合追求品质、愿意等待配套完善的人。