招商好还是万科好?

招商地产和万科地产各有优势，招商地产在一线城市布局较多，商业地产实力强；万科住宅开发经验丰富，物业服务口碑好。选择哪个更好取决于个人需求，比如看重商业资源选招商，注重居住体验选万科。

对比

招商地产：招商地产主要集中在一二线城市，核心地段项目多，商业地产占比高，租金收入稳定。旗下写字楼、购物中心运营成熟，适合投资或商业用途。产品定位偏中高端，户型设计注重实用性，但社区配套相对简单，绿化率约30%，适合商务人士或企业客户。

万科地产：万科以住宅开发为主，全国布局均衡，项目覆盖三四线城市。住宅产品线丰富，从刚需到改善型都有选择，户型设计人性化，得房率约85%。物业服务行业领先，社区活动丰富，绿化率普遍超过35%，适合家庭居住或长期持有。