限价商品房停止销售利好还是利空?

限价商品房停止销售对市场影响复杂，短期可能减少供应，推高房价；长期看，政策转向或促进市场健康，但需配套措施保障刚需。

对比

购房者：限价房停售后，选择变少，购房成本上升，尤其对预算有限的群体压力增大。部分人转向二手房市场，竞争加剧，议价空间缩小。

开发商：限价房退出后，开发商利润空间扩大，资金回笼加快。但政策不确定性增加，需调整开发节奏，避免盲目拿地导致库存积压风险。