房子全款还是贷款便宜?

房子全款和贷款哪个便宜，主要看资金使用情况和长期成本。全款一次性付清，总支出较少，没有利息负担，但占用大量流动资金。贷款分期支付，初期压力小，但总利息会增加总成本。如果手头资金充足且投资渠道有限，全款更划算；如果有更好投资机会，贷款更灵活。

对比

全款买房：一次性付清房款，总支出就是房屋总价，不需要支付利息，省下几十万甚至上百万。资金全部投入房产，流动性差，万一急需用钱无法灵活周转。适合资金充裕、追求稳定的人，买完不用再操心月供，生活压力小。

贷款买房：先支付三成首付，剩余部分分期偿还，每月需还月供加利息，总支出比全款多出利息部分。保留部分资金用于投资或应急，灵活性强。长期看利息支出较高，但若投资收益高于贷款利率，反而更划算。适合资金有限或善于理财的人。