抵押贷款买房和贷款买房哪个好?

抵押贷款买房和贷款买房各有优势，选择哪种取决于个人财务状况和需求。抵押贷款利率较低但需有房产作为担保，适合长期持有房产的人；普通贷款无需担保但利率较高，适合短期周转或资金灵活的人。

对比

抵押贷款买房：利率一般在4%左右，期限最长可达30年，月供压力小。适合有稳定收入且计划长期居住的人，但需提供房产证明，流程较复杂，提前还款可能违约金。

贷款买房：利率约5%-6%，期限较短，通常5-10年。无需抵押物，审批快，适合急需资金或短期周转的人，但月供压力大，总利息较高，适合快速还清债务的人。