买房分期好还是全款?

买房分期适合资金有限但想提前入住的人，全款则适合经济宽裕且希望节省利息的人。分期能减轻短期压力，但总支出更高；全款省利息，但会占用大量流动资金。选择哪种方式取决于个人财务状况和未来规划。

对比

分期买房：首付比例一般为30%，剩余70%分20年或30年偿还。每月需还房贷，压力较小，适合年轻人或刚置业的家庭。但总利息可能达到房款的20万以上，相当于多花一辆车的钱。提前还款可能面临违约金，资金灵活性差。

全款买房：一次性付清房款，无需承担利息。总价即成交价，能节省几十万利息。资金全部投入房产，流动性降低，应急时可能需要抵押贷款。适合有充足存款的中老年人或投资者，避免长期债务压力。