住房公积金可以买二套房贷款吗?

住房公积金可以用于购买二套房贷款，但需要满足条件。家庭名下不能有其他住房，且首套房贷款已结清。不同城市政策不同，有的城市要求首套房公积金贷款还清满两年才能申请二套房。贷款额度也会根据缴存余额和还款能力计算，一般不超过账户余额的10倍或最高贷款限额。申请时需提供收入证明和购房合同等材料。

二套房贷款限制

二套房公积金贷款利率会比首套房高，目前多数城市执行上浮10%的利率。贷款年限最长不超过30年，且借款人年龄加贷款年限不能超过70岁。有些城市对二套房的面积有限制，比如要求144平方米以下。如果家庭名下有商业贷款，可能影响公积金贷款额度。申请前最好咨询当地公积金管理中心，确认最新政策。