买房和买车哪个贷款合适?

买房贷款更合适，因为房产是固定资产，长期持有能保值增值，且贷款期限长、利率相对较低，月供压力小。

对比

买房贷款：房产作为抵押物，银行审批更严格，但利率通常在4-5左右，贷款期限可达30年，月供压力分散。房产升值后还能通过抵押再融资，长期看资产增值明显。适合长期居住或投资，总利息支出较高但分摊到每月负担较轻。

买车贷款：汽车是消耗品，贬值快，贷款利率一般在5-8之间，期限通常不超过5年，月供压力大。车辆落地后价值迅速下降，贷款总额可能高于残值，还清后只剩消耗品。适合短期使用或急需代步，但总成本较高，经济性较差。