买房全款划算还是分期?

买房全款比分期划算，全款能省下几十万利息，不用每月还款压力小，还能省下手续费和提前违约金。但全款需要一次性拿出大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。分期则能保留资金流动性，适合想用闲钱做理财的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，总支出比分期少20万到50万，不用承担利息和手续费，房子产权立即完整。但需要动用所有存款，甚至借钱，万一急需用钱会陷入被动。适合资金充足、追求省钱的人。

分期买房：首付30%，剩余70%贷款30年，每月还款压力分散，手头余钱可用于理财或应急。总利息比全款多花几十万，提前还款还要交违约金。适合资金有限、想保留流动性的年轻人。