楼房买期房还是现房好?

买现房更稳妥，能直接看到房子现状，省去等待和风险。

对比

期房：价格便宜2万到5万，有更多户型选择，但需等1到3年才能交房，期间存在开发商延期或烂尾风险。

现房：价格高3万到8万，但能立即入住，装修和社区配套一目了然，没有等待期和烂尾担忧。