外地人在鹤岗买房是自住好还是投资好?

外地人在鹤岗买房，自住比投资更合适。鹤岗房价极低，一套房几万元就能买到，适合预算有限的人居住。但当地经济不发达，就业机会少，房子升值空间几乎为零。投资的话，租金回报率很低，转手也困难。自住可以低成本解决住房问题，投资则基本没有收益。

对比

自住：外地人花几万元就能在鹤岗买到一套房，生活成本低，每月开销几百元就够了。冬天有暖气，夏天凉爽，适合养老或长期居住。但这里工作机会少，年轻人可能觉得无聊，需要适应慢节奏的生活。适合想找个安静地方过日子的人。

投资：鹤岗房价低但没上涨趋势，买了房子很难涨价。租金每月几百元，扣除物业费后所剩无几。想转手时，接盘的人更少，房子可能长期空置。投资鹤岗房产几乎赚不到钱，还不如把钱存银行或买其他城市的房产。