二手房同一小区一期好还是二期好?

二手房同一小区的一期和二期各有优劣，选择需看个人需求。一期房龄较长，但绿化成熟、社区氛围浓厚；二期房龄较新，户型设计更合理，但周边配套可能还在完善。预算充足且看重居住体验可选二期，预算有限或偏好成熟环境可选一期。

对比

一期：房龄普遍10年以上，外墙和设施可能出现老化，但小区树木茂盛，环境安静，邻里关系稳定，物业费较低，适合喜欢安静、不介意旧房子的购房者。

二期：房龄5年左右，建筑质量更好，户型更方正，采光通风佳，但小区内人车分流可能不完善，部分区域仍在施工，适合追求居住品质、能接受短暂不便的购房者。