桐乡和海宁的房子哪个更有潜力?

桐乡的房子更有潜力，因为它的房价基数较低，未来随着长三角一体化的推进，区域价值提升空间更大。

对比

桐乡：桐乡的房价每平方米约1万5千元，比海宁便宜3000元左右。这里靠近乌镇，旅游经济带动明显，未来地铁规划落地后，通勤杭州只需30分钟。产业上，智能家居和数字经济园区正在扩建，就业机会增多。土地供应充足，新盘价格涨幅稳定，适合长期投资。

海宁：海宁的房价每平方米约1万8千元，区位优势集中在许村和盐官。许村家纺产业发达，但竞争激烈，利润空间缩小。盐官靠江，风景好但开发饱和，新房少。房价已经涨过一轮，再翻倍难度大。通勤杭州高峰期堵车，单程要1小时以上。投资回报周期长，更适合自住。