房贷是抵押还是信用贷款好?

房贷更适合选择抵押贷款，因为利率低、期限长，还款压力小。信用贷款利率高、期限短，适合短期资金需求，但长期来看成本更高。

对比

抵押贷款：房贷用房子做抵押，银行风险小，所以利率能低到4%左右。贷款金额高，最长能贷30年，每月还款额固定，适合稳定收入人群。提前还款一般不收违约金，灵活性强。缺点是审批严格，需要房产评估，手续较慢。

信用贷款：不抵押任何东西，凭个人资质放款，利率高达8%以上。贷款额度低，最长5年，每月还款压力大。适合急需用钱或短期周转，但总利息比抵押贷款多出几万元。审批快，但逾期会影响征信。