投资房产好还是做生意好?

投资房产和做生意各有优势。房产投资相对稳定，适合长期持有，能获得租金收益和资产增值。做生意风险较高，但回报潜力大，能快速积累财富。选择哪种方式取决于个人资金、风险承受能力和时间精力。

对比

投资房产：房产投资门槛较高，需要较大启动资金，但回报稳定。租金收入可以覆盖贷款，剩余部分作为被动收入。房产增值缓慢但可靠，适合追求安稳的人。长期持有还能抵御通胀，资产安全性较高。

做生意：做生意启动资金灵活，从小规模开始即可。经营风险大，市场竞争激烈，但成功后利润丰厚。需要投入大量时间和精力管理，回报周期短，可能快速回本或亏损。适合有创业激情、能承受压力的人。