宁波买公寓还是买住宅划算?

在宁波买公寓和住宅各有优势。公寓总价低、不限购，适合投资或过渡；住宅产权70年，生活成本更低，适合长期居住。选择需根据预算、用途和未来规划决定。

对比

公寓：总价约50万起，面积小，适合单身或小家庭。物业费每月每平方米3-5元，水电费按商用标准。转手时需缴纳增值税，持有5年内税费较高。适合预算有限或投资出租。

住宅：总价100万起，面积大，配套成熟。物业费每月每平方米1-2元，水电费按民用标准。满2年可免增值税，贷款利率更低。适合长期居住或家庭需求。