房贷还本金合适还是减年限合适?

提前还房贷时，优先选择减少年限更划算。这样能节省更多利息，总还款额更低。还本金虽能降低月供，但总利息节省较少，长期看不划算。

对比

还本金：每月还款压力变小，手头现金流更宽松，适合近期有其他资金需求的情况。但总利息节省有限，比如贷款100万，提前还20万，总利息可能只省几万，整体收益不高。

减年限：每月还款额不变，但总还款期缩短，利息大幅减少。同样贷款100万，提前还20万并减5年，总利息可能省十几万，长期财务压力更小，更适合注重长期省钱的人。