二手房交易先过户还是先首付?

二手房交易建议先支付首付再办理过户。首付支付后，卖方更愿意配合办理过户手续，买方也能确保资金安全。过户完成后，房屋产权正式转移，买方可办理贷款，卖方能收到剩余房款。

对比

先支付首付：买方将首付款打入第三方监管账户，卖方确认收款后配合办理过户。这种方式对买方风险较低，因为产权转移后卖方无法再处置房产。交易流程清晰，资金安全有保障，适合大多数购房者。

先办理过户：买方先完成产权变更，再支付首付。这种方式对卖方风险较高，因为过户后若买方拖延付款，卖方追讨难度大。买方虽能确保产权清晰，但需承担卖方违约风险，交易周期可能延长。