买房贷款选浮动好还是固定利率好?

买房贷款选浮动利率还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：每月还款金额会随市场利率变化波动。比如当前利率3%，若未来降到2%，月供减少；若涨到4%，月供增加。适合收入稳定、能承受波动的人，短期可能省利息。

固定利率：整个贷款周期利率不变，月供固定。比如签合同时利率4%，无论市场怎么变，每月还款额不变。适合追求稳定、怕风险的人，长期成本更可预测，但初始利率可能较高。