取暖收费面积是建筑还是实用?

取暖收费面积通常指建筑物的实际使用面积，包括居住者可以直接活动的空间，如客厅、卧室、厨房等，但不包括墙体、柱子等结构占用的部分。

对比

建筑面积：指建筑物外墙所包围的水平投影面积，包含墙体、阳台、楼梯等所有结构所占的空间。这个数值一般比实用面积大，通常多出20%到30%。建筑总面积是开发商和物业计算整体规模的基础，但取暖收费一般不直接使用这个数据。

实用面积：指建筑物内可供实际使用的净面积，扣除墙体、管道井等不可利用空间后，居住者真正活动的区域。取暖费大多按这个面积计算，因为它更贴近实际耗能情况，避免为无效空间付费。实用面积通常比建筑面积小10%到20%，但更公平合理。