房贷固定的好还是lpr的好?

房贷选固定利率还是LPR浮动利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会涨，固定利率更划算；如果觉得未来利率会降，LPR浮动利率更省钱。

对比

固定利率：利率在整个还款期内保持不变，每月还款金额固定，方便你规划家庭开支。比如现在利率是4%，未来不管市场怎么变，你一直按4%还。适合风险偏好低、喜欢稳定的人。

LPR浮动利率：利率会跟着市场变化调整，每年重定一次。如果LPR降了，你的月供就少；如果LPR涨了，月供就多。比如现在利率是3.8%，明年LPR降了0.2%，你的利率就变成3.6%。适合愿意承担风险、赌利率下降的人。