房屋中介和托管哪个更靠谱?

房屋中介和托管各有优势，选择哪个更靠谱取决于具体需求。中介适合短期交易，提供房源信息和撮合服务；托管适合长期出租，负责房屋维护和租客管理。如果需要快速买卖房产，中介更高效；如果希望省心出租，托管更省力。

对比

房屋中介：中介主要提供买卖或租赁的撮合服务，收取佣金。他们熟悉市场行情，能快速匹配买卖双方，节省时间。但中介服务质量参差不齐，部分中介可能隐瞒房屋问题或夸大优点。交易完成后，中介责任基本结束，后续问题需自行处理。中介费用较高，一般为成交价的1到3万元不等。

房屋托管：托管公司负责全权管理出租房屋，包括招租、收租、维修等。房东只需定期收取租金，无需操心琐事。托管公司会筛选租客，降低空置风险，但管理费约为年租金的10到20。部分托管公司可能存在拖延维修或克扣押金的情况，需仔细选择可靠机构。