投资店面好还是住房好?

投资店面和住房各有优势。店面租金收益高，但风险大，受地段和行业影响。住房稳定性强，长期增值潜力大，但流动性差。选择需根据资金、风险承受能力和投资目标决定。

对比

店面：店面租金回报快，每月能产生稳定现金流。好地段店面客流量大，生意容易做。但竞争激烈，生意好坏受经济环境影响大，空置期可能没收入。装修和转让成本高，万一经营不善，损失较大。

住房：住房价格长期看涨，尤其核心城市地段好。自住可节省租金，出租也有稳定收入。市场波动时，住房比店面抗跌。缺点是变现慢，急用钱时难出手。装修成本高，持有期间物业费、维修费也是开销。