商铺和住房哪个贵?

商铺比住房贵很多。商铺价格是住房的2到5倍，甚至更高。

对比

商铺：商铺位置要求高，临街、人流量大的地方更贵。装修成本也高，需要门头、灯光、货架等。经营风险大，空置时间长，租金却贵。投资回报周期长，至少5年以上。

住房：住房位置选择多，小区里也能买。装修简单，刷墙、铺地板就行。风险小，自住或出租都稳定。投资回报快，3年左右就能回本。