二手毛坯房比新房是贵还是便宜呢?

二手毛坯房价格通常比新房便宜，但具体要看地段和房龄。新房有税费优惠，但二手毛坯房省去装修成本，总价可能更低。

对比

新房：毛坯新房价格每平方米约1万到2万元，税费减免3到5万元，但需要自己花20到40万元装修。小区设施新，物业费每月每平方米3到5元，适合喜欢现代生活的人。

二手毛坯房：价格每平方米比新房低2000到5000元，房龄10年以上的可能便宜10到20万元。省下装修钱，但水电管道老化，维修费高。物业费便宜，每月每平方米1到2元，适合预算有限的人。