老破小买一楼好还是顶楼好?

老破小买一楼或顶楼各有优劣。一楼出入方便，适合老人或搬运重物，但潮湿和蚊虫问题较多；顶楼视野好，价格便宜，但夏天热、漏水风险高。选择需根据个人需求权衡。

对比

一楼：一楼出入最省力，不用等电梯，买菜回家拎东西也轻松。地面潮湿问题常见，尤其梅雨季墙皮容易发霉。蚊虫较多，开窗要装纱窗。部分小区一楼带小院，能种花种菜，但打理费时间。价格比中间楼层便宜5万到10万，升值空间较小。

顶楼：顶楼价格最便宜，能省10万以上。夏天室内温度比楼下高3到5度，空调费多花不少。漏水是老房子常见问题，屋顶需要定期维护。视野开阔，晒被子干得快，噪音也比楼下小。部分顶楼带阁楼，能多出10平米储物空间。