房贷等额本金和等额本息哪个利息高?

等额本息的总利息比等额本金高。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比大，本金归还少。比如贷款100万30年，前期每月还款中利息占70%以上，后期逐渐减少。总利息约80万左右，适合收入稳定、不希望前期压力大的借款人。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款压力大。同样贷款100万30年，首月还款可能8000元，最后一个月约2800元。总利息约60万，适合前期资金充裕、想节省利息的借款人。