一手房和二手房那个好?

一手房是新建未售出的房屋，二手房是别人住过的转卖房。两者各有优劣，选择取决于需求。

对比

一手房：房屋新，设计现代，户型合理。没有装修痕迹，可以直接入住。价格较高，但贷款额度可能更多。交房时间长，需要等开发商完工。周边配套可能不完善，需要时间发展。

二手房：价格较低，税费和装修成本省心。周边设施成熟，交通、学校、商店都很方便。房屋有使用痕迹，可能需要翻新。交易流程复杂，涉及产权调查和过户手续。贷款额度受限，首付要求更高。