二手房满五和满二的区别在哪里?

二手房满五和满二的主要区别在于税费减免政策。满五指房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税和增值税。满二指房产证满2年，可免征增值税，但个人所得税仍需缴纳。

区别

满五：房产证满5年且家庭唯一住房，免征个人所得税和增值税。交易时税费最低，省下的钱能多几万到几十万，具体看房屋总价。适合长期持有后出售的业主，省钱效果最明显。

满二：房产证满2年，免征增值税，但个人所得税需按差额20%或总额1%缴纳。比不满2年省一大笔税，但比满五多交一笔个税。适合持有2-5年出售的业主，能省部分税但不是全部。