墙面漏水找物业还是开发商?

墙面漏水应先找物业，由物业协调处理；若问题涉及建筑质量，再联系开发商。

对比

物业：物业负责日常维护和紧急处理，能快速派人查看漏水点，安排维修师傅上门堵漏或修补墙面。物业熟悉小区情况，处理流程简单，一般24小时内响应，维修费用从物业费或公共维修基金支出，业主无需额外花钱。

开发商：开发商负责房屋建筑质量，若漏水因墙体裂缝、管道设计缺陷等原始问题导致，需由开发商承担维修责任。但开发商响应较慢，需联系工程部门，可能3-5天到场，且需业主提供购房合同等证明，维修流程复杂，费用由开发商承担。