商贷好还是住房公积金贷款好?

住房公积金贷款更划算，利率低很多，适合长期贷款。商贷利率高，适合急需用钱或公积金不够的情况。

对比

住房公积金贷款：利率大约3点几，比商贷低一半以上。贷款额度受公积金账户余额限制，还款压力小。适合工作稳定、公积金缴存时间长的人，买房能省不少利息。办理流程慢，需要单位配合，审批时间可能1个月以上。

商业贷款：利率4点几到6点几，受央行政策影响大。额度高，适合总价高的房子或公积金不够的情况。审批快，材料齐全2周就能放款。利息总支出高，30年贷款多还几十万，适合短期周转或资金紧张的人。