经济适用房和回迁安置房哪个好?

经济适用房和回迁安置房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。经济适用房面向低收入家庭，价格较低但购买条件严格；回迁安置房是拆迁补偿所得，位置较好但交易受限。若预算有限且符合条件，经济适用房更实惠；若重视地段且能接受交易限制，回迁安置房更合适。

对比

经济适用房：价格明显低于市场价，一般每平方米便宜几千元，适合经济紧张的家庭。申请需满足收入、资产等硬性条件，审核严格，轮候时间可能长达1-2年。房源分布较广，但多位于郊区，配套成熟度不如市区。产权完整，上市交易无额外限制，转手相对自由。

回迁安置房：多位于原拆迁地块或周边，地段通常较好，交通便利，周边配套成熟。价格随市场波动，但初始成本几乎为零，仅需支付少量补差价。产权性质特殊，满5年后才能上市交易，且需补缴土地出让金。房源有限，仅限拆迁户获得，无法公开购买。