房贷每月递减好还是平均法好?

房贷每月递减法前期还款压力大，但总利息少；平均法每月还款额固定，压力均衡，总利息较高。选择哪种取决于个人收入情况和财务规划。

对比

每月递减法：前期还款金额高，适合收入较高且未来可能减少的人群。随着时间推移，每月还款额逐渐降低，总利息支出比平均法少10%-20%。适合有提前还款计划或希望减少总成本的人。

平均法：每月还款金额固定，便于家庭预算规划。前期利息占比高，后期本金占比增加，总利息比递减法多。适合收入稳定、不喜欢变动压力的人群，尤其适合年轻家庭或刚参加工作的人。