房子买三居还是两居?

三居室更适合有孩子的家庭或需要独立空间的人，两居室则适合单身或年轻夫妻。三居空间更大，能容纳更多家具和活动区域，但总价和日常维护成本更高。两居室总价低，打扫方便，长期居住可能显得拥挤。

对比

三居室：三居室面积一般在100平方米以上，能分隔出主卧、次卧和书房，适合三代同堂或在家办公。装修费用比两居室多出5万到10万，物业费每月多交200元。家里有两个孩子时，三居能避免孩子抢房间，还能放钢琴或健身器材。

两居室：两居室面积80到90平方米，总价比三居便宜30万左右，贷款压力小。日常打扫只需1小时，三居要花1个半小时。夫妻住两居足够，但朋友留宿时得打地铺。未来孩子长大可能需要换房，换房交易成本又得花几万。