全款买房和分期付款买房哪个合算?

全款买房比分期付款更合算，因为全款可以省下几十万利息，还能省心省力，不用每月还贷压力小。

对比

全款买房：一次性付清房款，不需要承担利息，总花费比分期少很多。比如买300万的房子，全款能省下100万左右利息。而且不用每月操心还贷，生活压力小，房子产权立刻到手，转卖或抵押都方便。但全款需要一大笔现金，可能影响其他投资或应急资金。

分期付款买房：首付后按月还贷，初期压力小，手头现金充裕可以用来投资或理财。比如首付90万，剩下210万分30年还，每月还贷1万多。但总利息高，30年下来可能多付100万以上。而且要承担利率变动风险，万一收入不稳定，断供风险大。