房贷lpr与固定利率哪个好?

房贷LPR和固定利率各有优劣，选择哪个取决于市场利率走势和个人风险承受能力。LPR利率会随市场变化，降息时月供减少，加息时月供增加；固定利率则保持月供不变，适合希望稳定支出的人群。

对比

LPR利率：LPR利率以一年为周期调整，挂钩市场报价。2023年以来，LPR多次下调，选择LPR的借款人月供减少。但未来若LPR上升，月供也会增加。适合能接受利率波动、希望短期受益降息的人。

固定利率：固定利率在贷款期限内保持不变，不受市场影响。2020年利率较高时选择固定利率的人，避免了后续LPR下调的损失，也规避了未来加息风险。适合追求长期稳定、不愿承担利率波动的人。