全额付款买房和银行贷款哪个更合适?

全额付款买房适合资金充足的人，能省下贷款利息，流程简单。贷款买房适合资金有限的人，能减轻短期压力，但总花费更多，需长期还款。选择哪种方式取决于个人财务状况和需求。

对比

全额付款：一次性付清房款，不需要承担贷款利息，总购房成本更低。办理流程简单，不需要提交收入证明或等待银行审批。资金占用大，可能导致手头紧张，遇到突发情况时缺乏流动资金。适合存款多、不想负债的人。

银行贷款：首付三成，剩余部分向银行贷款，减轻初期资金压力。每月还款压力分散，适合收入稳定但存款不多的人。总花费包含利息，比全额付款多花几十万。需要承担利率波动风险，若加息月供会增加。适合希望保留流动资金的人。