二手房合适还是期房合适?

二手房价格透明，即买即住，适合急需住房的人；期房价格较低，有升值空间，适合长期投资。

对比

二手房：房源多，小区环境成熟，周边配套齐全，交易流程简单，但房屋老旧，维修成本高，贷款年限短。

期房：户型新颖，设计合理，价格比现房便宜10%-20%，但存在烂尾风险，交房时间不确定，周边设施不完善。