首套房指个人还是家庭?

首套房一般指家庭名下首套住房，而非仅看个人名下房产。认定时以家庭为单位，包括夫妻及未成年子女名下房产，若家庭无房则购买首套房可享受相关优惠。

对比

个人认定：仅看购房者本人名下是否有房产，若单身且名下无房，购买即算首套房。但结婚后即使配偶有房，个人名下无房也可能不算首套，需结合家庭情况。

家庭认定：以夫妻及未成年子女为单位，家庭名下无房产才可认定首套房。即使一人名下有房，家庭整体无房仍可享受首套优惠，覆盖范围更广，政策更贴合实际居住需求。