30万先买房还是先买车?

30万预算建议优先买房，房子是固定资产，能带来稳定居住和长期增值。车属于消耗品，贬值快且养车成本高。买房能解决基本需求，车可以暂时用公共交通替代。

对比

买房：30万在二三线城市能付个首付，月供后每月还几千元。房子能住能租，未来可能升值。装修后住着舒服，不用交租金，长期算更划算。

买车：30万能买辆不错的家用车，但每年油费、保险、保养至少要花2万。车开几年就贬值，5年后可能只剩一半价钱。停车难、堵车等问题也让人头疼。