买房应该买商品房还是什么房?

买房时，商品房选择灵活，配套完善，适合长期居住；保障性住房价格低，但申请条件严格，转手受限。

对比

商品房：价格较高，但位置好、设计新，周边学校、商场齐全，居住体验佳，转手或出租方便，适合预算充足的家庭。

保障性住房：价格低，面积小，位置可能偏远，需满足收入、户籍等条件才能购买，5年内不能上市交易，适合经济困难的人群。