一手房贵还是二手房贵?

一手房和二手房的价格受多种因素影响，不能简单说哪个更贵。新房价格包含开发商利润和税费，二手房价格则取决于地段、房龄和装修。同一地段，新房单价可能更高，但总价可能因面积差异不同。二手房交易成本较低，但可能有额外维修费用。

对比

一手房：价格由开发商制定，包含土地成本、建安费用和利润。新房设计现代，户型合理，但需要装修，总成本可能超过30万元。物业费较高，社区设施新，但周边配套可能不完善。贷款额度更高，首付比例要求低。

二手房：价格由业主决定，包含折旧因素。房龄大的小区绿化差，但位置成熟，生活便利。总价可能低20万元，但需支付中介费和税费。装修可拎入住，省时省力，但可能存在隐蔽维修问题，后期维护成本高。